Головні властивості перліту – це розпушення ґрунту та поліпшення його структури. Перліт здатний утримувати вологу в 3-4 рази більше власної ваги, має чудові теплозахисні властивості. Оптимальний склад суміші утворюється при додаванні 15-35% агроперліту.