Іпотечний кредит за ставкою до 7% може оформити будь-який повнолітній громадянин Російської Федерації без обмежень за віком і сімейним станом. Банк може встановлювати додаткові вимоги до клієнтів.
Основними факторами, що впливають на схвалення банку, є: кредитна історія, наявність поточних заборгованостей (у тому числі у судових приставів), недостатній дохід, невідповідний вік, непогашена судимість і відсутність російського громадянства.
Банки готові кредитувати людей, як правило, від 21 року до 65 років. При цьому максимальний вік – 65 років – розраховується на момент погашення іпотеки. Тобто, якщо ви звернулися в банк за кредитом у 50 років, то найімовірніше термін кредитування для вас не перевищить 15 років.
Купівля житла передбачає, що заробіток здобувача перевищує мінімальний показник оплати праці. За результатами дослідження Національного бюро кредитних історій (НБКІ), щоб узяти іпотеку і комфортно її виплачувати, зарплата позичальника має становити 70,3 тис. рублів.